Cursuri investitii

Prima parte va fi dedicată investițiilor pasive care presupun investiții constante pe termen lung, pe structura unui portofoliu prestabilit. Investițiile pasive ocupă foarte puțin timp (sub o oră pe lună) și sunt cele mai eficiente din punctul de vedere al randamentelor pe termen lung.

1. Ce reprezinta investitiile pasive si de ce avem nevoie de ele?

2. Principiile investitiilor pasive eficiente

3. Cele mai simple investitii pasive: fondurile mutuale

4. Investitii pasive în instrumente cu venit fix din Romania si international (depozite, titluri de stat si obligatiuni)

5. Investitii in CAR-uri

6. Investitii pasive pe bursele de actiuni din Romania si din strainatate

7. Investitii imobiliare – clasice şi alternative

8. Investitii pasive in metale pretioase & marfuri

9. Alocarea activelor in investitiile pasive

10. Planul personal de investitii pasive

11. Impozitarea veniturilor din investitii

A doua parte este dedicată investițiilor active care presupun fructificarea oportunităților din piață. De asemenea, aici discutăm despre oportunitățile anului 2020.

1. Investitiile active care chiar funcţionează

2. Situatia economica actuala: riscuri şi oportunităţi 2020

3. Risk management & Money management in investitii active

4. Investitii active în instrumente cu venit fix (obligatiuni)

5. Investitii imobiliare în REIT-uri

6. Strategii de investitii active (Contrarian, Urmarirea trendului, Stop Loss & Take profit)

7. Selectarea acţiunilor profitabile din România şi din străinătate (criterii fundamentale si tehnice)

8. Investitii active în mărfuri

9. Investitii active in criptomonede

10. P2P lending

11. Instrumente derivate, FOREX

12. Alocarea dinamica a activelor în investitiile pasive şi investitiile active

  • Care sunt avantajele și dezavantajele investițiilor imobiliare vs investițiile mobiliare
  • Reguli de money management
  • Care sunt riscurile și randamentele potențiale în investițiile imobiliare
  • Analiza pieței imobiliare
  • Care sunt factorii interni care determină mișcarea prețurilor imobiliarelor
  • Care sunt factorii externi care influențează piața imobiliară
  • Calcularea și analizarea indicatorilor de rentabilitate ai unei investiții imobiliar
  • Șablon de calcul al profitabilității unei investiții imobiliare
  • Identificarea locațiilor celor mai potrivite și profitabile apartamente pentru inchirier
  • Analiza stării apartamentului, compartimentării, dotărilor și a altor elemente importante
  • Cum sa îți finanțezi investiția în mod optim
  • Cum să îți formulezi în mod optim contractul de inchiriere
  • Tips & Tricks legate de renovarea apartamentelor într-un mod eficient
  • Care sunt taxele și impozitele pe care trebuie să le platești la achiziția și închirierea unui apartament

Daca esti interesat de un asemenea curs, trimite-mi mail pe adrianmateescu at gmail dot com.

Daca vrei sa ai acces la mai multe informatii, acceseaza https://www.patreon.com/adrianmateescu si aboneaza-te.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *