Creditele nu sunt pentru oricine

La un venit de 4000 lei, in ianuarie 2022, puteai lua un credit de 420.000 lei, la o rata de 1800 lei, cu un grad de indatorare de 45%.

Acum, cu acelasi venit de 4000 lei, banca ofera un credit de 250.000 lei (50.000 euro), la o rata de 3000 lei (echivalent 600 euro), cu un grad de indatorare de 75%. Drept urmare, un astfel de imprumut este imposibil.

Pentru noua casa – 5% avans – 70k euro, si 15% pentru 140.000 euro

Avansul este 5% – 3500 euro iar restul 66.5000 euro imprumut, dar in anumite conditii – salariu minim 5273 lei, iar rata luna va fi de peste 2373 lei.

Anul trecut, 5000 lei pe luna era suficient pt imprumut de 140.000 euro. Acuma, este nevoie de peste 9400 lei. Dobanzile au crescut constant, iar bancile sunt mult mai atente la venituri.

IRCC + max 2% marja, 5.71 + 2% = 7.71%. De la 1 aprilie, dobanzile la Noua Casa, vor fi 7.98%.

Si daca, reusesc sa obtin credit, nu gasesc apartament, deoarece pretul mediu pe metru patrat ajunge la 1700 euro, ceea ce inseamna ca un apartament de 50 mp ajunge costa 85.000 euro.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *